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拒受公积金贷款 开发商将被罚1万元

  • 产品时间:2022-05-28 01:48
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简要描述:从11月1日开始,如果开发商拒绝接受或者容许购房者用于住房公积金贷款缴纳购房款,开发商将面对1万元的惩处。...

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本文摘要:从11月1日开始,如果开发商拒绝接受或者容许购房者用于住房公积金贷款缴纳购房款,开发商将面对1万元的惩处。

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从11月1日开始,如果开发商拒绝接受或者容许购房者用于住房公积金贷款缴纳购房款,开发商将面对1万元的惩处。在广州公积金政策拧紧水龙头每月只敲10亿贷款的大背景下,罚款1万的新政,对于确保购房者顺利债到公积金能起多大起到?这项新政是《广州市房屋交易监督管理办法》(下文全称《管理办法》)数十个条款之一,《管理办法》将在11月1日月实行,内文涵括一二手楼交易的各类细则,比如开发商宣传广告不得包括投资报酬允诺、开发商出售车位必须最少审批30日、公众未来将会查找房地产开发企业及中介服务机构信用档案等规定。新政逼公积金贷款开发商将被罚今年8月以来广州住房公积金贷款放宽,每月拧紧水龙头向早已通过审核的申请者只派发10亿元贷款。

《管理办法》规定,房地产开发企业销售商品房,不得拒绝接受买受人自由选择住房公积金贷款缴纳购房款。那么,万一违背了呢?《管理办法》也得出具体罚则:将由房地产行政主管部门责令房地产开发企业限期修正,并判处1万元罚款。

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现状39%新盘拒绝接受公积金贷款根据最近的媒体报道,据新浪乐居不几乎统计资料,全市90个计划在金九银十散户或引新的住宅项目中有45个拒绝接受公积金贷款,35个回应拒绝接受,另外有10个未散户的楼盘回应无法确认。其中,拒绝接受公积金贷款的楼盘占到39%,比例相似四成。观点惩处较重,效果难测广东中原地产项目部总经理黄韬对这个条款并不寄予厚望。

他指出,开发商拒绝接受公积金贷款并非不认同消费者,而是一种不得已的自由选择。自从8月份实行10亿元公积金贷款限额后,一来导致买家紧绷,二来也减缓了发展商的回款时间,所以他们宁愿把优惠放到商业贷款上。他说道,开发商否拒绝接受公积金贷款应当由市场来要求,而不是政府用行政条例来强迫拒绝。

北京市盈科(广州)律师事务所律师周玉忠指出,由于惩处较重以及实施程度难测,这对于提高公积金贷款被冷遇的境地有多大协助,有一点仔细观察。


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